Что такое сумма моп по траншу

Места общего пользования: о чем нужно знать жильцам многоквартирного дома и как заставить управляющую компанию содержать их в порядке

Аббревиатура МОП встречается не только в документах застройщиков, но и в квитанцииях ЖКУ, которые получают многие собственники жилья в многоквартирных домах (МКД). Рассказываем, что нужно знать о МОП собственникам и жильцам квартир.

Места общего пользования являются собственностью жителей дома. Фото: allufa.ru

МОП — сокращенное обозначение мест общего пользования в многоквартирном доме. Эти места принадлежат жильцам дома, но использовать их по назначению могут и посторонние люди.

К примеру, погулять с ребенком на детской площадке, оставить свой автомобиль на придомовой парковке или отдохнуть на лавочке у подъезда может любой человек. Для этого брать разрешение у владельцев МОП не нужно.

Места общего пользования — это обобщенное определение имущества жильцов МКД, которое составляют нежилые помещения в доме, оборудование и вся придомовая территория. В ст. 36 ЖК РФ в комментариях указан подробный перечень МОП.

Основные места общего пользования:

лифт и лифтовые холлы;лестницы и лестничные площадки;коридоры, чердак, подвальное помещение;подземная парковка, исключая машино-места, находящиеся в собственности;входные группы и крыльцо;спортивные и детские площадки;зоны отдыха во дворе и площадки лявыгула домашних животных;дворовые автостоянки;оборудование для общего использования.

Некоторые помещения в многоквартирном доме доступны жильцам и собственникам квартир только под контролем организаций, обслуживающих здание. К примеру, к таким местам относятся лифтовые шахты.

Обязанности и права жильцов

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, которым владеют двое и более лиц, является их общей собственностью. Это относится к местам общего пользования многоквартирного дома.

МОП могут находиться в долевой или совместной собственности жильцов. Вы вправе пользоваться общей собственностью, но не можете ее делить, сдавать внаймы или продавать.

При этом каждый собственник квартиры обязан оплачивать содержание мест общего пользования: обслуживание, уборку, ремонт и другие работы для поддержания их надлежащего состояния (Постановление Госстроя №170).

Чтобы определить свою долю оплаты МОП, разделите общую сумму на площадь всех квартир дома, а затем умножьте полученное число на площадь своей квартиры. То есть чем больше квартира, тем выше будет оплата МОП.

Ответственность и права управляющей компании

содержание в чистоте МОП в доме и на прилегающей территории;регулярный осмотр общедомового имущества;поддержание в исправном состоянии здания и инженерных сетей;осмотр шахты и уборка мусора из мусороприёмников;благоустройство придомовой территории;ремонт и устранение последствий аварий в МОП;другие работы.

Если сотрудники УК обнаружили серьезные повреждения коммуникаций, то они могут не устранять их самостоятельно, но обязаны решить проблему: обратиться в авариную службу или к соответствующему поставщику ресурсов.

Управляющая компания вправе выбирать исполнителей запланированных работ. Обслуживающая организация также уполномочена выявлять злостных неплательщиков и информировать жильцов о задолженностях по оплате содержания МОП.

Нормативы и обслуживание МОП

За порядок в местах общего пользования МКД должна отвечать организация, занимающаяся обслуживанием вашего дома. Это может быть управляющая компания, ТСЖ или иная структура.

УК выбирает, кто будет выполнять работы по содержанию мест общего пользования в чистоте: наемные сотрудники или клининговая компания. Между УК и персоналом заключается договор (трудовой или о предоставлении услуг).

Нормативы и периодичность работ приняты на законодательном уровне. Так, периодичность уборки подъездов устанавливается постановлением Госстроя РФ №170, которым утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Нормативы по основным видам санитарных работ:

уборка площадки перед мусоропроводом — каждый день;сухая уборка МОП — не реже двух раз в неделю;влажная уборка лифтов и в подъезде — не реже двух раз в месяц;мойка окон в подъезде — один раз в год (весной);перила и батареи протираются — два раза в год;уборка входных групп — не реже одного раза в неделю;уборка подвала, чердака, технических помещений — два раза в год.

В регионах и областных центрах жилищные нормативы могут несколько отличаться друг от друга. К примеру, в Москве до сих пор действует свод правил ТО территории общей собственности, утвержденный в 1996 году. На основе нормативов УК составляет график уборки мест общего пользования.

Так выглядит стандартный график работ по уборке подъездов. Фото: gola2.ru

Сколько нужно платить за уборку МОП

Плата за уборку мест общего пользования в платежке может быть указана отдельно или входить в сумму, которую вы платите за содержание МОП. Это ежемесячный платеж, который рассчитывается УК с учетом требований законодательства РФ.

В стоимость услуги закладываются три составляющие:

зарплата сотрудников, ответственных за уборку МОП;время, затраченное на работу;стоимость инвентаря, моющих средств и других материалов для уборки.

По закону зарплата работника УК не может быть ниже МРОТ, установленного в текущем году. Время, затраченное на уборку общих территорий, рассчитывается с учетом нормативов содержания МОП. Обычно размер оплаты труда персонала корректируется ежегодно.

Что делать, когда места общего пользования плохо убирают

К сожалению, многоквартирные дома с захламленными, грязными подъездами — это обычная картина для многих российских городов. Мусор, паутина, пыль, грязь: мало того, что лифтовые холлы и лестничные площадки выглядят неряшливо, это еще и небезопасно для здоровья.

Бороться с таким положением вещей можно и нужно. Перечитайте ваш договор с УК, проверьте квитанции ЖКХ. В договоре должно быть указано, что уборка МОП входит в обязанности компании. А платежка служит подтверждением, что вы оплачиваете содержание мест общего пользования.

Сперва обратитесь к руководству вашей управляющей компании с письменной претензией. Документ составляется в произвольной форме, но с указанием таких пунктов, как: описание проблемы, ссылки на договор в УК и соответствующие статьи закона, а также желаемый результат решения вопроса.

К претензии приложите окументы, подтверждающие нарушение: фотографии и видео. Фото: gola2.ru

Претензию нужно составить в двух экземплярах. Один экземпляр вы оставите в управляющей компании, другой заберете себе с пометкой сотрудника УК о регистрации документа. Управляющая компания обязана отреагировать на жалобу: отправить комиссию, которая оценит качество уборки МОП.

Если управляющая компания бездействует, составьте коллективную жалобу собственников квартир. Вы вправе направить претензию в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию вашего населенного пункта. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 30 дней.

Что будет за вандализм в МОП

Нецензурные надписи на стенах подъездов, выжженные кнопки лифтов, поврежденные скамьи во дворах — порча общего имущества МКД до сих пор является актуальной проблемой как для собственников квартир, так и для УК. И часто хулиганят не посторонние лица, а неблагополучные жильцы дома.

Если вы «застукали» на месте преступления вредителя, то вправе привлечь его к ответственности. По закону (ст.7 КоАП) хулигану грозит штраф в размере 300-500 рублей. При значительном ущербе, нанесенном МОП — от 40 тыс. рублей до 5 лет лишения свободы.

Чтобы предотвратить порчу имущества, установите в местах общего пользования видеокамеры. Наймите консьержку, оборудуйте подъезды домофонами. По вопросам защиты МОП и привлечении хулиганов к ответственности нужно обращаться в УК с коллективным заявлением.

Главным врагом благоустройства придомовых территорий стал вандализм. Фото: allufa.ru

Места общего пользования — это не «ничейная» территория, как привыкли думать многие граждане об общем имуществе МКД. Лестничные площадки, чердаки, подвалы и другие места в доме требуется содержать в порядке. За что вы и платите по квитанции ЖКХ.

Но если вам кажется, что ваши счета за уборку и потребление электроэнергии МОП неоправданно завышены, то вы вправе жаловаться. Направляйте претензию в УК с просьбой перепроверить корректность расчетов. Вы обязаны платить, но не переплачивать.

Что такое транш и почему деньги выделяют частями

Крупные сделки требуют большого финансирования. Часто невозможно единовременным перечислением закрыть оплату. В этом случае сумму делят на несколько частей. Переводы по такой схеме называют траншевыми.

Крупные сделки требуют большого финансирования. Часто невозможно единовременным перечислением закрыть оплату. В этом случае сумму делят на несколько частей. Переводы по такой схеме называют траншевыми.

Ведущая ТЭЦ региона запланировала модернизацию оборудования. Для этого требуется закупить две турбины и генератор. Поставщики оборудования для сектора энергетики из России и других стран прошли тендер. Лучшие условия поставки и стоимости техники предоставила известная немецкая компания.

Руководство ТЭЦ направило победителю тендера техническое задание на изготовление турбин и генератора. Через два года оборудование было готово. Электростанция должна была заплатить немецким инженерам за работу 3 млн долларов.

Финансирование поделили на три части. Первую сумму выплатили на этапе технического задания, вторую – за доставку генератора и турбин из Ганновера в Россию. Остальную часть ТЭЦ должна перевести после полного запуска оборудования.

Транш – что это

Таким образом, ТЭЦ приобрела технику по траншевой схеме. По ней крупная сумма денег после заключения договора о партнерстве разбивается на несколько частей и перетекает от одного участника сделки к другому. В таком виде можно перечислить крупный кредит, банковский заем и другой долг за поставленные товары или услуги.

Транш используют также в банковских операциях. Например, компания обратилась в финансовую организацию за кредитом в большом размере. Она проверяет заявку и решает ее одобрить. Компания подписывает договор с кредитной организацией.

Для траншевой сделки в договоре необходимо отметить, что перечисления будут проводить не одним платежом, а несколькими в различные отрезки времени. Если заемщик получает некоторую сумму несколькими частями, то эти части являются траншем. Как правило, первый транш бывает больше последующих. Важно, чтобы выплат было больше двух.

Наименование «транш» используют при обозначении частичного производства ценных бумаг, а также займов по облигациям. И все-таки самое популярное применение этого слова – в контексте денежного транша.

Если ваш бизнес нуждается в дополнительном финансировании, возьмите кредит. Совкомбанк предлагает «Легкий кредит», «Программы с господдержкой», «Банковские гарантии», «Кредитная линия» и «Овердрафт». Выберите удобный вариант и оставьте заявку на сайте.

Основные составляющие денежного транша

Сотрудничество по траншевой схеме не прописано в законе, поэтому участникам сделки важно правильно и выгодно составить соглашение. Обе стороны контракта заинтересованы в успехе дела, поэтому:

• в договоре подробно регламентируют условия транзакции финансов: время и сумму платежей, направляемых поставщику;
• размер каждого транша отмечают в документе;
• единовременное перечисление всей выплаты не называется траншем, поэтому общую сумму делят на части.

Кредитный транш

Владельцы крупного, среднего и малого бизнеса часто нуждаются в инвестициях. Они требуются для реализации стратегических программ, экологических проектов, для пополнения зарплатного фонда сотрудников. Однако привлечение стороннего инвестора, который впоследствии сможет получать часть дохода компании, часто не устраивает ее собственников.

Им удобнее взять кредит, чтобы свободно владеть своими активами. Когда банк одобряет получение ссуды, то она бывает значительной. Вряд ли из-за мелкого денежного обеспечения предприниматели будут составлять соглашение с банком, которое надо делить на несколько частей.

При желании в Совкомбанке можно подобрать кредит для бизнеса. Проценты и ставки займа обсуждаются с консультантом.

Кредит можно оформить в местной или иностранной валюте. Конечно, зарубежные банки охотнее подписывают договор в своем наличном эквиваленте.

Соглашение на такой заем может состоять из пунктов.

• Временные отрезки между траншами могут быть короткими или длинными. Главное, чтобы весь кредит был получен.
• На каждый транш может действовать своя ставка. Ее размер также прописывается в договоре.

Такая схема кредитования не используется с физическими лицами. Им банк предлагает другие условия.

Какие бывают кредитные линии

Финансовые организации могут выдать транши в двух видах:

• возобновляемые,
• невозобновляемые.

По невозобновляемой кредитной линии заем одобряется сразу и выдается частями в течение разного времени. Возобновляемая кредитная линия позволяет заключить соглашение с банком на пять лет. За такой длительный срок деньги переводятся разными частями.

При заключении кредита траншами в соглашении указывают:

• условия обслуживания кредитополучателя;
• возобновляемая или невозобновляемая кредитная линия;
• время предоставления займа;
• размер кредитного лимита;
• комиссию банка.

Правила получения траншей прописываются отдельно. Для этого в документе указывают, на каких условиях должен быть использован транш, его размер, процентную ставку, возможность досрочного погашения и сроки для полного использования и возврата заемных средств.

При возобновляемой линии кредита действует такая схема работы. Финансовая организация согласовывает некую сумму, предположим, 3 млн рублей. Когда заемщику перечисляют первый транш – 1 млн рублей – и он выплачивает 400 тысяч, то лимит ему будет доступен в размере 2,4 млн рублей (3 млн – 1 млн + 400 тыс.).

Невозобновляемый транш работает с поэтапной выдачей денег, при этом доступный лимит не увеличивается. Отчисления потребителя направляются сразу на погашение долга. Подобная схема кредитования полезна банку и заемщику. Финансовая организация получает клиента со сниженными рисками, поскольку заемные средства выдаются долями, а потребитель может забирать деньги по возникающей необходимости.

Транш от МВФ

Концепция Международного валютного фонда (МВФ) – организации при ООН с главным офисом в Вашингтоне – была разработана в 1944 году. Работать МВФ начал в 1947 году. Эта глобальная компания может выдавать деньги странам. Первой, кто взял кредит через МВФ, стала Франция. В настоящее время фонд работает со 188 странами, в нем состоит 2,5 тысячи человек из 133 государств.

В фонде можно взять краткосрочный или среднесрочный заем, если у государства дефицит денег. Действия МВФ в отношении стран часто критикуются. Считается, что соглашение с фондом не позволяет государствам стать самостоятельными и повысить уровень своей экономики. Государство только привязывается к международному источнику денег.

Международный валютный фонд выдает средства на сроки от 18 месяцев до 3 лет. Перед выдачей займа государство-кредитор должно доказать, какие усилия предпринимались для выхода из финансовых проблем. Когда действия государства получили оценку, ему выдается первая часть суммы. Она не превышает 25% от квоты участника фонда.

Для выдачи квоты МВФ учитывает ВВП, экономическую прозрачность и международные резервы государства.

Чтобы получить последующие транши, кредитополучатель должен будет выполнить дополнительные условия. Правительство должно улучшить экономику страны. МВФ требует совершить экономическую реформу, чтобы жители государства получили больше шансов на благополучную жизнь. Цель благая, но она не всегда приводит к удачным результатам.

Примеры кредитных траншей МВФ

Больше всего кредитных траншей от фонда получили Аргентина, Греция, Украина, Египет, Пакистан, Ирак и Тунис. К фонду они обратились не от хорошей жизни. Власть и система управления в таких государствах слабые, страны находятся в экономическом кризисе.

Управление страной держится на влиятельных группах, которым государство для лояльного отношения раздает деньги. В итоге у бюджетников, военных и у других близких к власти категориях граждан доходы поддерживаются искусственно. Реальных доходов страна не приносит. Деньги печатаются, обесцениваются, а государственный долг увеличивается.

Эксперты утверждают, что причина краха в недальновидной политике страны. Правительство переживает о своем рейтинге, но не делает долгосрочных выводов. Один из таких примеров – Греция. Греки обманным путем попали в Евросоюз, изменив статистические данные. Страна получила деньги, потратила их и попала в кризис.

Международный валютный фонд был главным кредитором Греции в течение 10 лет. В 2020 году фонд планировал закрыть свое представительство в Афинах. Между тем, финансовые проблемы страны до сих пор не решены, а долги перед фондом и другими кредитными организациями остались.

Удачным примером траншевой политики МВФ называют ситуацию с Иорданией. Страна завершила одну из программ фонда. В 2021 году МВФ выделил первый транш из четырехлетней кредитной программы. Иордании также согласована расширенная программа кредитования.

В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 3 млн рублей со ставкой 6,9%. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа. Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение. Есть доставка!

Транши МВФ для России

Для России МВФ подготовил программу помощи в 1992 году. Планировалось создать фонд стабилизации рубля, чтобы поддержать его на валютном рынке. Также фонд должен был предоставить стране кредит в размере 3 млрд долларов, чтобы покрыть денежный дефицит.

Первый транш Россия получила в августе 1992 года. Он был на сумму около 1 млрд долларов сроком на 5 месяцев. Перед государством поставили условие – удержать дефицит государственного бюджета до 5% ВВП, инфляция должна быть меньше 10%.

Однако эти условия были не выполнены, поэтому остальные транши России в 1992 году не перечислили.

С 2000-х годов Россия не обращалась за траншами в МВФ. В 2005 году страна выплатила весь долг по кредиту фонду. Таким образом, обязательства перед международной компанией были закрыты.

Что такое транш денег

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. —>

• В. э. образование.
• Работала 5 лет в банке.
• Независимый эксперт.
• Финансовый аналитик. . .

Финансирование в рамках сделок производится в нескольких формах. В их числе: разовое перечисление и потраншевая схема перевода денежных средств. О том, что такое транш, подробно расскажет финансовый портал Бробанк.ру.

1. Определение понятия «транш»
2. Основные признаки денежного транша
3. Что такое кредитный транш

Определение понятия «транш»

Под траншем понимается часть крупной суммы денежных средств, которая перечисляется от одного субъекта договора к другому. Это может быть часть крупного кредита, банковского займа, любого вида задолженности перед поставщиком. К примеру:

• Юридическое лицо обращается в банк за получением крупной суммы кредита.
• Банк рассматривает заявку, выносит положительное решение, и заключает с компанией договор.
• По условиям соглашения сумма кредита перечисляется не одним платежом, а частями в течение определенного периода.

Каждая полученная заемщиком часть кредита представляет собой транш. При этом совершенно не обязательно, чтобы это были равные части. Главное, чтобы их было более двух. На практике первый транш может быть в несколько раз большим, чем последующий.

Также термин «транш» применяется в другой сфере. Им принято называть частичный выпуск ценных бумаг или облигационных займов. Но суть остается прежней: транш — часть определенных материальных активов. Наиболее распространенным видом является денежный транш.

Основные признаки денежного транша

Подобная схема расчетов должна соответствовать определенным требованиям. Как правило, в ее использовании заинтересованы обе стороны договора. Следовательно:

• Условия перечисления всегда подробно закрепляются в договоре — когда и какая часть будет перечислена контрагенту.
• Сумма транша не всегда бывает одинаковой — сумма каждого транша по договору прописывается отдельным пунктом.
• Общая сумма всегда разбивается на части — единоразовое перечисление всей суммы по договору нельзя называть траншем.

Законодательно подобные взаимоотношения между контрагентами никак не регулируются. Все основные положения в рамках сотрудничества закрепляются в договоре. Если говорить о кредитном транше, то здесь речь чаще всего идет о кредитовании на крупные суммы юридических лиц.

Что такое кредитный транш

Достаточно развитая схема, по которой кредитная организация выдает кредит или ссуду не сразу, а частями. Такая форма взаимодействия применяется в основном при обслуживании юридических лиц.

Каких-либо законодательных рекомендаций или ограничений на этот счет нет. Условия сотрудничества прописываются в кредитном договоре.

При этом часто используются следующие условия:

• По каждому траншу (части общей суммы кредита) может устанавливаться отдельная процентная ставка.
• Перерывы между двумя траншами могут быть достаточно длительными.
• Процентная ставка начинает действовать только после получения заемщиком очередной части от общей суммы кредита.

С физическими лицами такая форма в РФ практически не применяется. Это связано с тем, что при ее использовании речь идет о максимальных суммах, которыми в состоянии оперировать кредитная организация.

Погашение физическим лицом обязательств перед банком по графику тоже можно назвать одним из подвидов использования транша. Каждый внесенный по договору платеж вполне можно считать стандартным траншем в пользу кредитора.

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в комментариях или напишите нам на почту admin@brobank.ru.

Комментарии: 2

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

подскажите для развития действующего бизнеса как получить транш

Я хочу полючичи деньги

Ваш комментарий (вопрос): Отменить ответ

Рекомендовано для вас

Готовые решения

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Бробанк.ру. Условия использования смотрите здесь.

Сервис не занимается деятельностью по предоставлению банковских услуг и выдаче займов. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Brobank.ru обязательна.

ИП Ярошевский Д.И. ИНН: 423082922740. ОГРНИП: 318420500081301. Свидетельство на товарный знак № 779639 от 15.10.2020.
Политика конфиденциальности, Пользовательское соглашение

Наша главная цель — помочь вам

Мы стремимся помочь нашим пользователям принимать правильные и финансово-грамотные решения. Наши редакторы, эксперты и авторы придерживаются строгой редакционной политики для создания честного и точного материала. Советы, рекомендации и инструменты, созданные нашими сотрудниками, являются объективным, основанными на фактах и ​​не подвержены влиянию наших рекламодателей.

Как мы зарабатываем деньги

Бробанк является самостоятельным и независимым от банков сервисом подбора и сравнения финансовых услуг. Чтобы создавать для вас полезные материалы и инструменты, мы вынуждены размещать на сайте предложения от наших партнеров-рекламодателей, за которые можем получать компенсацию если вы нажмете на эти партнерские ссылки. Именно так мы зарабатываем деньги. Денежная компенсация может повлиять на рассматриваемые продукты, категории и рейтинги, которые мы составляем для вас. Это не влияет на те советы и рекомендации, которые мы вам даем в наших материалах. Наши сотрудники не общаются с рекламодателями и не получают от них деньги за продвижение партнерских продуктов.

Как пользоваться картой рассрочки Халва

Совкомбанк предлагает своим клиентам приобрести карту Халва для оплаты товаров в рассрочку. Чтобы использовать ее возможности, необходимо ознакомиться с магазинами-партнерами банка.

Выбор магазина и товара

Важно! Не во всех магазинах партнера принимают Халву, поэтому заранее уточните на сайте или в приложении, принимает ли конкретная точка продаж партнера карту рассрочки. Например, МВидео в партнерах у карты, но не во всех точках могут принимать карту.

Список магазинов-партнеров для оплаты карточкой Халва постоянно пополняется и зависит от региона проживания владельца. Чтобы выбрать магазин, где можно приобрести товар в рассрочку по карте Халва нужно:

• посетить официальный сайт по адресу: https://halvacard.ru/shops;
• во вкладке «Ваш город» выбрать регион проживания, либо ввести его название вручную;
• выбрать категорию среди доступных: туризм, услуги, ювелирные изделия, аптеки, развлечения, садовая техника, электроника, аксессуары, автомобили, заправки, детские товары, кафе и рестораны, книги, косметика и парфюмерия и прочие;
• кликнуть по выбранному магазину и рассмотреть представленную информацию (период рассрочки, контакты магазина, места расположения).

Как расплачиваться картой

В магазине-партнере

Расплачиваться картой Халва нужно как обычной пластиковой картой. Вставить в платежный терминал на кассе и затем ввести пин-код (его выдают в конверте при получении карты).

Карта Халва имеет встроенную технологию бесконтактных платежей PayPass, которая позволяет оплачивать покупки в одно касание к терминалу (на терминале должен быть нарисован значок, как на фото). Когда платеж будет совершен, вы услышите характерный звук. При покупках до тысячи рублей ввод пин-кода не понадобится. При покупках более 1000 р, нужно будет приложить карту к терминалу, а затем ввести пин.

Если сумма покупки превышает кредитный лимит, можно доложить собственные средства на карту и оплатить покупку.

Не в партнерском магазине

Если у вас на карте только кредитные средства, то при попытке расплатиться ей не в партнерском магазине, платеж просто не пройдет.

При наличии собственных средств на карте, они пойдут на оплату.

Расчет платежа

После покупки придет смс- сообщение, в котором будет указано, что:

совершена операция на сумму «СУММА» RUB в «НАЗВАНИЕ МАГАЗИНА», срок рассрочки «СРОК» месяца. Ваш плановый платеж будет увеличен на «СУММА ПЛАТЕЖА» RUR.

Это означает, что сумма минимального платежа, который нужно будет заплатить и есть эта «СУММА ПЛАТЕЖА».

Что такое МОП

После совершения покупок каждый месяц будет начисляться минимальный обязательный платеж (МОП).

Сумма МОП = Сумма покупки 1/ кол-во месяцев рассрочки за эту покупку

Если покупок несколько, то:

Сумма МОП = Сумма покупки 1/ кол-во месяцев рассрочки за эту покупку + Сумма покупки 2/ кол-во месяцев рассрочки за эту покупку+ …

График погашения платежа появится в личном кабинете в следующую дату оформления карты. Дата платежа зависит от даты оформления карты, плюс 15 дней.

Например, за месяц было совершено 2 покупки: 1я суммой 3000р на 4 месяца и 2я 1500 р на 2 месяца. Значит в дату заключения договора появится график платежей.

• МОП 1 месяц = 3000/4 + 1500/2 = 1500 р.
• МОП 2 месяц = 1500 р.

Погашение платежа

После оплаты товара, держателю карты Халва необходимо расплатиться. Способы погашения рассрочки:

• через кассу Совкомбанка (комиссионный сбор – 100 рублей);
• через банкоматы, имеющие функцию внесения наличных денежных средств (без комиссии);
• с помощью перевода между картами банков (возможен комиссионный сбор за перечисление средств, зависит от тарифов, действующих в стороннем финансовом учреждении);
• оплатить со счета в Совкомбанке через личный кабинет (без комиссии);
• через почтовое отделение посредством зачисления денег по реквизитам карты (о комиссии можно уточнить у сотрудника почтового отделения).

Как и когда вносить платежи

Крайний срок внесения платежа по рассрочке зависит от способа погашения:

• если платеж осуществлен через почтовое отделение, то деньги должны быть отправлены не менее, чем за 7 рабочих дней до крайнего срока погашения;
• если карточка Халва пополнена через банкомат Совкомбанка до 15.00, то зачисление платежа осуществится в текущем операционном дне;
• если погашение осуществляется через кассу банка, переводом между картами до 18.00, то зачисление платежа осуществится в текущем операционном дне;
• если платеж осуществляется любым из способов после 18.00, то средства будут зачислены следующим днем.

Подробная информация освещена на странице «Пополнение«.

Можно ли пользоваться средствами после внесения платежа

В ситуации, когда клиент оплатил товар на всю сумму лимита, а затем внес первый платеж, можно ли потом использовать эти средства на другую покупку или ждать, когда погасишь задолженность целиком?

Пользоваться рассрочкой можно на ту сумму средств, которая является доступной, т. е. если потрачен весь лимит, а платеж своевременно внесен частью средств, то оплата следующего товара возможна ровно на эту сумму.

Другие варианты использования карты

Карта Халва не позволяет снимать наличные денежные средства из кредитного лимита. Возможно использование в целях получения рассрочки покупок в магазинах-партнерах. Другие способы использования карты Халва:

Кредитный транш: что это, из чего состоит, условия предоставления

Кредиторы предоставляют средства заёмщикам разными способами в зависимости от характера договора между участниками сделки, целевого назначения денег и ряда других факторов. Единовременная выплата — наиболее простая и понятная форма финансирования. Она используется, например, при потребительском кредитовании. Потраншевые займы имеют много нюансов, которые нужно внимательно изучить перед подписанием соглашения.

Что такое транш простыми словами?

Транш — это часть финансового потока, размер которой определяется договором между кредитором и заёмщиком. Потраншевое финансирование обычно применяется в банковской и предпринимательской среде при реализации крупных проектов, требующих значительных денежных затрат.

В простом понимании транш — это часть заёмных средств, которые поступают от одного субъекта другому. Деньги могут поступать не только от кредитора заёмщику, частями возможно погашать долги при заключении соответствующего соглашения.

Понятие транша применимо к разным сферам экономики и бизнеса:

эмиссия денежной массы;

государственные займы у международных кредитных организаций для поддержания экономики и пополнения золотовалютных резервов;

кредитование государственных предприятий и коммерческих организаций.

Потраншевое финансирование возможно в нескольких формах:

перечисление средств на реализацию крупных проектов, размер суммы зависит от стадии проекта и необходимых вложений на каждом этапе;

крупные займы — размер и срок выплаты каждой части прописывается в договоре;

погашение дебиторской задолженности;

эмиссия ценных бумаг.

Механизм потраншевого финансирования имеет ряд специфических отличий от единовременных займов:

график выплат, их объём прописываются в соглашении, и при нарушении сроков накладываются штрафы;

заём считается траншем, если количество платежей больше двух;

суммы платежей не обязательно должны быть одинаковыми.

Цели потраншевого финансирования могут быть разные. Например, предприятия за счёт таких займов получают возможность пополнить оборотные средства, модернизировать производство, купить новое оборудование.

Из чего состоит денежный транш?

Все кредитные договоры в России регулируются Гражданским кодексом, особые условия для перевода средств частями в нём не указываются.

Все условия перевода средств прописываются в договоре между заёмщиком и кредитором:

общий объём средств, число транзакций, обязательства сторон по предоставлению займа и его погашению;

форма передачи средств — наличными деньгами, переводом или в натуральном выражении (товарами или услугами);

срок действия соглашения и возврата средств;

условия погашения займа;

непредвиденные обстоятельства и действия при их возникновении;

порядок разрешения спорных моментов;

срок действия договора и возможность его пролонгации.

К договору обязательно прикладывается пакет документов всех сторон соглашения:

сведения из налоговых органов;

при наличии залога — подтверждение собственности и техническая документация;

банковские реквизиты и сведения о наличии счёта, заверенные банком.

Договор признаётся действующим после поступления на счёт заёмщика первой части денежных средств. Проценты по займу прописываются в договоре, если этот пункт отсутствует, то за основу берётся ставка рефинансирования ЦБ.

Кредитный транш

Подобная форма финансирования предпочтительна для предприятий, нуждающихся в привлечении дополнительных средств на модернизацию и расширение производства, реализацию стратегических проектов и других масштабных преобразований.

Владельцы бизнеса часто опасаются привлекать сторонних инвесторов из-за риска потери части прибыли. Банковский кредит позволяет полностью сохранить активы и направить заёмные средства на развитие.

К траншевому кредитованию целесообразно прибегать при необходимости крупных вложений. Для решения текущих задач лучше взять обычный кредит.

Основные параметры кредитного транша:

процентная ставка может быть одинаковой для всех выплат или различаться для каждой перечисляемой части денег;

если заём берётся под залоговое обеспечение, то процент покрытия устанавливается банком индивидуально для каждого заёмщика исходя из его деловой репутации и платёжеспособности;

нет чётких правил для определения интервалов между траншами — они определяются в зависимости от потребностей бизнеса и оговариваются в каждом договоре отдельным пунктом.

Проценты по кредитному траншу начисляются только на фактически выданную часть денег, а не на всю сумму займа. Это выгоднее, чем выплачивать проценты по единовременной ссуде.

Виды кредитных линий

Кредитная линия — это закреплённое договором между банком и заёмщиком обязательство перечислять клиенту в назначенный срок определённую сумму денежных средств. В отличие от обычного кредита деньги выдаются не единовременно, а частями. В рамках займа заёмщик при острой потребности в дополнительных средствах может воспользоваться ссудой в любой момент в пределах установленного договором периода кредитования.

Основные виды кредитных линий:

Возобновляемая, или револьверная. Определённым в договоре лимитом денежных средств заёмщик может пользоваться не один раз в течение периода его действия. Этот принцип применяется при использовании кредитных карт — при своевременном погашении задолженности клиент снова может рассчитываться заёмными средствами в пределах установленного лимита.

Невозобновляемая (простая). Деньги заёмщику перечисляются несколькими траншами. После выплаты тела кредита и всех начисленных процентов использование средств невозможно. Для повторного открытия линии нужно опять обращаться в банк с заявлением и предоставлять полный пакет документов.

Рамочная. В договоре оговариваются обязательные условия перевода денег — цель займа, возможности возобновления и другие. Такая форма займа удобна для решения текущих задач предприятия.

Онкольная. Возобновление кредита возможно только до полного и своевременного погашения ссуды.

Контокоррентная. Этот вид схож с овердрафтом — заёмщик может использовать деньги со своего активно-пассивного счёта. При возникновении кассового разрыва предприятие может использовать деньги банка, которые потом будут автоматически возвращены при поступлении собственных средств.

Банки лояльно относятся к предприятиям реального сектора экономики, потому что их финансовую устойчивость и примерную прибыль легко спрогнозировать. Процентная ставка и другие условия зависят от степени риска: чем выше позиции предприятия на рынке, тем охотнее кредитор идёт навстречу клиенту.

Условия выдачи кредитных траншей

У каждого банка свои требования к предоставлению траншей. После подачи потенциальным заёмщиком заявки на оформление ссуды специалисты начинают проверку финансового состояния клиента, его платёжеспособности и устойчивости.

Основные условия выдачи кредитных траншей:

Специфика бизнеса. Преимущества имеют предприятия реального сектора экономики и имеющие государственную поддержку.

Оборот бизнеса, размер производственных запасов, каналы пополнения оборотных средств.

Наличие обеспечения — оборудования, недвижимости или других ликвидных активов.

Срок регистрации бизнеса. Чем дольше предприятие работает на рынке, тем выше шанс получения ссуды. Например, по условиям Альфа-Банка этот срок не может быть меньше 3 месяцев.

Компания не проходит процедуру банкротства и не находится в процессе ликвидации.

При проектном финансировании — наличие контракта на госзакупки.

В Альфа-Банке кредитную линию могут открыть и представители малого бизнеса. Обычно к ИП предъявляются требования о наличии российского гражданства у учредителя и руководителя.

Транш от МВФ

Международный валютный фонд (МВФ) — это глобальная структура в составе ООН, контролирующая стабильность мировой финансовой системы с помощью займов 189 странам-участникам. Штаб-квартира МВФ располагается в столице США Вашингтоне.

При возникновении у страны — члена финансовых трудностей её правительство обращается в организацию с просьбой о предоставлении займа. После рассмотрения заявки и принятия положительного решения о помощи составляется программа финансирования и заёмщику отправляются кредитные транши.

Для получения ссуды страна-заёмщик должна выполнить ряд обязательных условий и требований:

проведение ориентированных на свободный рынок реформ;

приватизация государственного имущества;

снижение бюджетных расходов на социальную сферу;

сокращение государственного долга;

увеличение налогов и т. д.

Первый транш, который обычно составляет 25% от общей суммы кредита, перечисляется после успешного выполнения первого этапа реформ. В дальнейшем деньги поступают заёмщику после того, как будут реализованы мероприятия следующего этапа.

Столь строгие требования к получателю ссуды обусловлены желанием МВФ не просто поддержать страну, испытывающую финансовые трудности, а помочь ей рационально перестроить экономику и увеличить доходную часть бюджета.

РФ начала сотрудничество с МВФ в 90-е годы прошлого века, после того как распался СССР и в стране начались рыночные преобразования. Но в начале 2000-х руководство страны приняло решение о курсе на независимость от зарубежных заёмных денег, и в 2005 году долг был полностью погашен.

Примеры кредитных траншей

Для наглядности приведём пример транша для бизнеса.

Предприятие планирует построить дополнительный склад, для этого ему выделяется ссуда с лимитом в 5 млн рублей. Цикл строительства составляет 3 месяца. Стройка пройдёт в несколько этапов, в соответствии с которыми банк будет переводить транши:

Что такое транш и почему деньги могут выделять частями?

Финансирование разных проектов бывает разовым, или траншевым, при котором деньги частями поступают к получателю (например, при выдаче кредита). А еще этот термин часто используется при выпуске облигаций и ценных бумаг, когда от общей массы в оборот идет лишь часть активов.

Как расшифровывается термин

Транш, как уже можно понять, это определенная часть какого-то финансового потока. Логично, что наиболее распространенным видом транша является денежный. Например, между двумя субъектами заключен договор, в котором общая сумма сделки составляет 1 000 000 руб. – а если деньги будут идти частями (не обязательно равными), они будут называться траншами.

Термин чаще всего используется в бизнесе, экономике, банковской сфере, например:

• денежная эмиссия в стране;
• получение поддержки от МВФ для пополнения золотовалютного резерва (обычно общая сумма делится на 4 части по 25%, в соответствии с условиями договора, заключенного между МВФ и правительством страны, которой оказывается поддержка);
• кредитование государственных, коммерческих организаций, ИП.

Средства могут перечисляться в разных формах:

• часть банковского займа, крупного кредита (если сумма большая, то банк может перечислять деньги клиенту на счет частями, в соответствии с условиями договора);
• финансирование проектов;
• погашение покупателем задолженности, возникшей перед поставщиком;
• частичный выпуск ценных бумаг, облигаций.

Какие признаки есть у денежного транша

Чтобы схема перевода денежных средств попадала под определение траншевой, она должна соответствовать ряду требований:

1. В договоре, который заключается между участниками сделки, прописываются все условия, указывается график платежей (срок, сумма).
2. Главное, чтобы количество платежей было больше двух. Если по договору будет переведена сразу вся сумма, то сделка не будет траншевой.
3. Сумма траншей может быть разной, размер каждого платежа прописывается в договоре, в отдельном пункте.

Ввиду того, что законодательством никак не регулируются взаимоотношения между субъектами, заключившими сделку с траншевыми платежами, для них главным документом является договор. В этом соглашении прописываются все нюансы, касающиеся финансовых взаиморасчетов, которые диктуются стороной, выдающей деньги.

Что такое транш в кредитной сфере

Многие организации и ИП нуждаются в дополнительных средствах, которые необходимы для совершения сделок, погашения кредиторской задолженности перед поставщиками, расширения бизнеса, закупки оборудования, выплаты долгов по заработной плате. Кто-то предпочитает обратиться в банк за кредитом. Если заявка будет одобрена, то между кредитной организацией и юридическим лицом подписывается договор, в котором указывается схема выдачи денег.

При оформлении крупных кредитов (в рублях или в валюте), по которым предусмотрена выдача средств в виде траншей, могут присутствовать следующие условия:

1. Между траншами могут быть разные промежутки времени, короткие и длинные. Главное, чтобы общая сумма кредита была выдана в указанный в договоре срок.
2. По каждому траншу банк может в индивидуальном порядке устанавливать процентную ставку (также она может быть единой для всего кредита). Она начинает действовать только после получения клиентом соответствующей ей части денежных средств.
3. Погашение кредита происходит траншами (сумма не может быть меньше минимального платежа), по созданному банком графику.

Такой способ кредитования применяется в основном для организаций и ИП. Простые граждане обычно оформляют небольшие займы, которые банк в состоянии выдать в момент обращения.

Возобновляемые и невозобновляемые кредитные линии

Банки предлагают клиентам два варианта траншевого кредитования. При выборе возобновляемой линии одобряется определенная сумма денежных средств (чаще всего от 500 000 руб. до 10 000 000 руб.). Срок действия программы, в течение которой должен быть использован кредит, составляет от 12 месяцев до 5 лет. Деньги выдаются частями, в течение нескольких месяцев или лет.

При заключении договора с организацией на выдачу кредита траншами, банк прописывает все важные моменты:

• реквизиты;
• правила обслуживания клиента;
• форма кредитной линии;
• срок кредитования;
• точный размер лимита;
• размер комиссии.

Отдельно описываются условия выдачи траншев: правила применения средств, размер каждого транша, процентная ставка, возможность досрочного погашения, время для полного возврата кредита и использования денег.

Особенностью такой программы является то, что после погашения части долга определенная сумма уйдет на оплату процентов, а остаток перейдет в доступный лимит. Например, организация получила кредит в размере 2 000 000 руб. Первый транш составил 600 000 руб., после чего клиент погасил 300 000 руб. В этом случае доступный лимит будет рассчитываться следующим образом: 2 000 000 – 600 000 + (300 000 – начисленные проценты).

При выборе невозобновляемой линии банк поэтапно выдает организации деньги, при этом, не увеличивая его доступный лимит. Каждый платеж клиента будет зачисляться в счет погашения задолженности. Например, организация оформила кредит на сумму 2 000 000 руб. Первый транш составил 500 000 руб., клиент заплатил минимальный платеж – 250 000 руб. В этом случае сумма задолженности по кредиту будет рассчитываться следующим образом: 500 000 – 250 000 = 250 000 руб. Доступная сумма кредита к получению составит 1 500 000 руб. (2 000 000 руб. – 500 000 руб.).

На каких условиях банки выдают кредиты траншами

Крупные кредиты (в рублях, иностранной валюте) обычно оформляют организации и ИП, которым необходимо предоставить банку большой пакет документов. Помимо паспортов и ИНН директора и главного бухгалтера, кредитная организация запрашивает копии уставных документов, финансовой и налоговой отчетности.

Проверкой каждого претендента занимается служба безопасности банка вместе с аналитиками кредитного отдела, поэтому существует высокая вероятность отказа. От клиента могут потребовать передать в залог ценное имущество, рыночная стоимость которого будет соответствовать сумме выданного кредита (при невозврате банк продаст залог и вернет свои средства с минимальными убытками).

Транш денег – что это такое, особенности и характеристики формы взаиморасчетов

Финансирование имеет разные формы – это может быть единовременная или потраншевая выдача заемных средств. В первом случае схема выдачи денег максимально проста и понятна, а во втором существует ряд нюансов. Рассмотрим подробнее, в чем особенность транша денег и что это такое.

Определение понятия

Транш денег – это доля крупной суммы (ссуды, кредита, задолженности перед поставщиком), перечисляемая от одного лица другому. Термин чаще всего используется в бизнесе, экономике и банковской сфере. Например, когда юридическое лицо берет в банке большой кредит, но получает его не одной суммой, а частями, на протяжении определенного периода. Простыми словами, каждая поступаемая доля займа – транш.

Существуют и иные трактовки понятия «транш», но к деньгам они прямым образом не относятся. Так, под значением слова «транш» понимают частичный выпуск ценных бумаг, доли облигационных займов.

Характеристики денежного транша:

1. Условия перечислений всегда определены заранее, причем закреплены договором.
2. Несколько траншей в рамках одного соглашения могут быть различными по суммам или равными.
3. Всегда переводятся на протяжении определенного времени. Единоразовое перечисление не корректно назвать траншем.

Если подвести небольшой итог, то условия потраншевого финансирования не носят четкого регламента. Особенно, когда речь идет о кредитовании крупного и среднего бизнеса – это может быть пополнение оборотных средств, кредитование проекта, модернизации или расширения производства. То есть, обе стороны обсуждают условия, но ключевые положения договора устанавливает та, которая выдает средства.

Транши денежных потоков встречаются в разных сферах:

• Поддержка Международного валютного фонда. МВФ перечисляет средства равными траншами с целью пополнения золотовалютного резерва.
• Эмиссия денежных средств.
• Кредитование банками коммерческих компаний, производственных предприятий. Это кредитные линии на крупные суммы, выдаваемые на карту или перечислением на расчетный счет. Детали финансирования обсуждаются в индивидуальном порядке, закрепляются кредитным договором.
• Среди продуктов для физических лиц – беспроцентное кредитование в рассрочку, кредитные карты. Такое финансирование не корректно называть потраншевым, но схема выдачи и выплаты схожа.

Кредитные транши

Кредитный транш – это часть кредита, перечисленная от банка заемщику. В подавляющем большинстве случаев термин относится к финансированию среднего и крупного бизнеса. Если провести аналогию с повседневной жизнью, потраншевое кредитование – рассрочка, кредитные карты.

• Процентная ставка по кредиту может быть единой для всех траншей либо различной, фиксированной или плавающей.
• Процент покрытия кредита залогом устанавливается в индивидуальном порядке.
• Переплата начисляется только после фактического получения займа, а не после одобрения и подписания кредитного договора.
• Предусмотрены как рублевые, так и валютные кредиты.

Форма выдачи – возобновляемая или невозобновляемая кредитная линия. В первом случае банк одобряет определенную сумму средств, условно – 2 млн рублей. После перечисления первого транша в размере 800 тыс. клиент выплачивает 300 тыс. рублей. Доступный лимит будет равен 1,8 млн рублей (2 млн – 500 тыс. + 300 тыс.).

Невозобновляемая кредитная линия предполагает поэтапную выдачу заемных средств, без увеличения доступного лимита. Все выплаты от заемщика направляются в счет погашения задолженности. Например, при тех же условиях финансирования на сумму 2 млн рублей клиент получает 600 тыс. рублей, выплачивает 300 тыс. – доступная сумма равна 1,4 млн, сумма долга 300 тыс. рублей.

Такая форма кредитования выгодна обеим сторонам: банк находит клиента, но его риски снижены, так как деньги выдаются частями, а заемщик, получив одобрение, может брать средства по мере необходимости.

Кредитные линии открывают многие банки, например, Альфа-Банк. В данном финучреждении представители среднего и крупного бизнеса могут взять заем в одной или нескольких валютах, под залог или без обеспечения, на длительный или короткий срок. Условия финансирования индивидуальны для каждого клиента и обсуждаются при встрече. Цель расходования средств клиент определяет сам:

1. пополнение оборотного капитала;
2. приобретение ОС;
3. рефинансирование кредитного портфеля;
4. модернизация производства;
5. финансирование контрактов.

Малый бизнес может воспользоваться возобновляемой кредитной линией. Сумма – от 500 тыс. до 10 млн рублей, но в зависимости от оборотов условия могут быть пересмотрены. Срок использования кредита – до года, период погашения – до полутора лет, срок выдачи транша – 1-6 месяцев. После выплаты часть денег направляется в счет погашения процентов, другая – возобновляет доступный лимит заемных средств. Цель открытия кредитной линии – пополнение оборотных средств.

Транш от МВФ

Международный валютный фонд оказывает финансовую поддержку в более крупных масштабах – он выдает деньги не компаниям, а целым странам. Как правило, общая сумма делится на 4 равные доли – по 25% каждая.

Порядок выдачи, срок и цель использования средств закрепляются договором. Получателю оказывают денежную поддержку за соблюдение экономических и/или политических условий. Если пункты договора нарушаются, последующие поступления приостанавливаются.

Транш – это перевод части суммы, оговоренной заранее. В большинстве случаев условия сотрудничества двух юридических лиц закрепляется соответствующим договором. Понятие нередко используется и в сфере оказания финансовых услуг физическим лицам, например, в выписках по кредитным картам. Это не является ошибкой, но чаще всего термин относят к крупным денежным суммам и взаимодействию лиц на международном уровне или в сфере крупного бизнеса.